ДОМнадзор l Недвижимость

🆕📺📺📺📺 Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи 💻💻💻 ➡️ Анапа превратилась в город пятизвёздочных отелей — но купить номер в собственность можно лишь в одном проекте. Разбираемся, чем он отличается и какую доходность действительно можно ожидать. ➡️ Ставка не только на квадратные метры, но и на развитие территории. Чем «Городские кварталы» Талан интересны для долгосрочных инвестиций? 🤩 Строительный бум в Севастополе столкнулся с неожиданным барьером: новые дома строятся быстро, но продаваться не спешат. 🤩 Нераспроданные квартиры — в льготную аренду: Миронов предложил отдавать 5% жилья с правом выкупа 🤩 «Молчание — не признание»: почему сильным сотрудникам тоже важно слышать, что их вклад замечают? 🤩 Из пустыря — в ликвидный ЖК: как «Бунинские луга» доказали, что перспективу нужно анализировать, а не угадывать 🤩 Новые правила семейной ипотеки: теперь обязательна прописка. 🤩 Как защитить недвижимость от мошенников: советы собственникам. 🤩 Налог с инвестиций: как снизить платеж и когда можно не платить вовсе. 🤩 Аудиторам — новые правила по целевым санкциям. ➡️ Эти квартиры можно приобрести без семейной ипотеки и каких-то льгот. ➡ Пять лет за решёткой — и вопрос, который должен задать себе каждый собственник. Кто на самом деле принимает налоговые решения в вашем бизнесе? ___ Творческое объединение V ART. Поделиться своей новостью

🏙 К 2030 году в Москве могут сформироваться новые деловые кластеры Их развитие зависит от появления современных офисов, удобного транспорта и инфраструктуры, а также от интереса со стороны бизнеса. Дополнительным преимуществом становятся соседние деловые районы, которые помогают привлекать арендаторов. Один из примеров — Савеловский кластер. По прогнозу аналитического центра Stone, к 2030 году площадь офисов класса А здесь может увеличиться с 218 до 417 тыс. кв. м. Сейчас в районе реализуется сразу несколько проектов. На этапе выхода новых площадей на рынок вакансия может временно расти. В сентябре 2026 года она составила 20,7%. Руководитель аналитического центра Stone Марина Грицкова отмечает, что это естественная часть формирования нового делового кластера. ДОМнадзор | Недвижимость

🏙 Новые квартиры в «Деснаречье»: открыты продажи в доме 3 ГК «А101» начала продавать квартиры в четырёх корпусах комфорт-класса. В доме запроектировано 488 лотов площадью от 35,2 до 164 кв. м — от однокомнатных квартир до вариантов евроформата с пятью комнатами. 🌳 Жизнь у рек и парков «Деснаречье» строят у места слияния Десны и Незнайки. Вдоль рек появятся набережные, а рядом создадут природно-рекреационную зону. Жителям также будут доступны парк «Природный» и будущие пешеходные и веломаршруты. По данным застройщика, из большинства квартир откроется вид на этнопарк. 🏫 Что появится в районе План развития включает два образовательных центра со школами и детскими садами, отдельный детский сад, спорткомплекс и комьюнити-центр. Также предусмотрены торгово-развлекательный и административный комплексы. В 2029 году планируют открыть станцию метро «Десна» Троицкой линии. Первый тоннель на участке между станциями «Новомосковская» и «Сосенки» уже пройден. ✨ Особенности квартир и двора В проекте есть квартиры с мастер-спальнями и 19 вариантов с террасами. На верхнем этаже корпуса-башни расположится лот площадью 164 кв. м: четыре комнаты, кабинет и кухня-гостиная со вторым светом и антресолью. В закрытом от машин дворе оборудуют игровые и спортивные площадки, места для отдыха, прогулочные дорожки и общественный огород. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для хранения вещей — кладовые площадью от 2,9 до 6,8 кв. м. 💰 Цены Однокомнатные квартиры стоят от 11,1 млн рублей, двухкомнатные — от 15,1 млн, трёхкомнатные — от 19,3 млн, четырёхкомнатные — от 28,6 млн. Квартира площадью 164 кв. м оценена в 43,2 млн рублей. ДОМнадзор | Недвижимость